Magazyn z biurem i placem manewrowym – Raszyn

Avenue Estate oferuje magazyn z biurem i placem manewrowym w Raszynie

Atuty nieruchomości:

• Powierzchnia całkowita ok. 550 m², w tym biura ok. 70 m²
• Wysokość magazynu: 6,5 m
• Ogrzewanie (olej opałowy) - magazyn i biura
• Hala z płyty warstwowej 10 cm
• Brama wjazdowa przystosowana do TIR
• Plac manewrowy utwardzony - ok. 700 m²
• 2-3 miejsca parkingowe w cenie
• Teren ogrodzony, oświetlony, monitorowany
• System alarmowy, dostęp do internetu

Opis nieruchomości
Avenue Estate prezentuje funkcjonalny obiekt magazynowo-biurowy zlokalizowany w Raszynie, oferujący optymalne warunki dla firm logistycznych, handlowych i usługowych.
Hala o powierzchni ok. 480 m² wykonana z płyty warstwowej (10 cm) zapewnia komfortowe warunki przechowywania i pracy. Biura o powierzchni ok. 70 m² zapewniają wygodne zaplecze administracyjne.

Obiekt jest ogrzewany (olej opałowy), z posadzką niepylącą oraz dostępem do wszystkich niezbędnych mediów. Plac manewrowy o powierzchni ok. 700 m² pozwala na swobodny ruch pojazdów ciężarowych. Brama wjazdowa umożliwia wjazd TIR.

Rozkład powierzchni:

• Magazyn: ok. 480 m²
• Biura i część socjalna: ok. 70 m²
• Wysokość: 6,5 m
• Plac utwardzony: ok. 700 m²

Lokalizacja

• Raszyn, dogodny dojazd drogą utwardzoną
• Szybki dostęp do tras wylotowych (S2, S8, A2)

Dodatkowe informacje

• Obiekt monitorowany, ogrodzony, z systemem alarmowym
• Ogrzewanie: olej opałowy
• Dostępność: od 1 listopada
• Moc przyłączeniowa: podstawowa (do doprecyzowania)
• Media: prąd, siła, woda, szambo, internet, telefon
• Do ceny najmu wliczone 2-3 miejsca parkingowe

Warunki najmu:

• Czynsz: 22 500 zł netto / miesiąc
• Kaucja: 2-miesięczny czynsz netto - 45 000 zł
• Umowa: minimum 12 miesięcy
• Media: płatne według zużycia

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Numer oferty: 167987 Powierzchnia użytkowa: 550㎡ Liczba pokoi: 2 Liczba sypialni: 0 Liczba łazienek: 0 Rodzaj oferty: Wynajem Cena: 22 500 PLN Cena za ㎡: 41 PLN

Rodzaj oferty: Wynajem Cena: 22 500 PLN Cena za ㎡: 41 PLN

KONTAKT Jan Barański Doradca ds. Nieruchomości j.baranski@avenue-estate.com 605 590 018

LOKALIZACJA