Hala / Serwis / Magazyn / 170 m² + Plac 1000 m²

Avenue Estate prezentuje halę magazynowo-serwisową o powierzchni 170 m² wraz z utwardzonym placem 1000 m² — wyjątkowo dobrze zlokalizowany obiekt na granicy Żoliborza i Śródmieścia, przy samej Wisłostradzie.

ATUTY

• Rewelacyjna lokalizacja — granica Żoliborza i Śródmieścia, przy Wisłostradzie
• Hala 170 m² z wysokością 8 m w najwyższym punkcie
• Utwardzony plac 1000 m² w cenie najmu
• Fundament wzmocniony — przygotowany pod podnośniki samochodowe
• Trzy bramy wjazdowe dwuskrzydłowe 3,5 m x 4 m
• Ogrzewanie i klimatyzacja
• Teren zamknięty z monitoringiem i systemem alarmowym

NIERUCHOMOŚĆ
Wolnostojący budynek o powierzchni 170 m² wykonany z płyty PIR 100, ocieplany, z wysokością w najwyższym punkcie 8 m. Obiekt wyposażony jest w trzy bramy dwuskrzydłowe o wymiarach 3,5 m x 4 m oraz wzmocniony fundament przygotowany pod podnośniki samochodowe — idealny pod serwis samochodów osobowych i dostawczych lub magazyn.
Do dyspozycji najemcy pozostaje również biuro o powierzchni 28 m² z klimatyzacją i toaletą, pomieszczenie gospodarcze 30 m² oraz utwardzony plac 1000 m². Dojazd drogą asfaltową przez dwie bramy o szerokości 4 m. Istnieje możliwość adaptacji dodatkowej przestrzeni biurowej na koszt wynajmującego.

ROZKŁAD
Hala — 170 m², wysokość 8 m
Biuro — 28 m², klimatyzacja i toaleta
Pomieszczenie gospodarcze — 30 m²
Utwardzony plac — 1 000 m²
Parking — 5 miejsc dla samochodów osobowych

LOKALIZACJA
Obiekt usytuowany jest na Starym Żoliborzu, na granicy z centrum Warszawy, przy Wisłostradzie. To wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja dla firm potrzebujących sprawnego dostępu do całej aglomeracji warszawskiej.
W pobliżu:

Bezpośredni dostęp do Wisłostrady
Szybki dojazd do centrum Warszawy
Bliskość Trasy Łazienkowskiej i mostu Gdańskiego
Komunikacja miejska — tramwaje i autobusy

DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz: 26 000 zł netto/miesiąc
Kaucja: 26 000 zł (jednomiesięczna)
Media: prąd, internet, telefon, siła, woda, szambo
Dostępne od: 2026-04-13

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość — zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Numer oferty: 586841 Powierzchnia użytkowa: 228㎡ Liczba pokoi: 3 Liczba sypialni: 0 Liczba łazienek: 0 Rodzaj oferty: Wynajem Cena: 26 000 PLN Cena za ㎡: 114 PLN

Rodzaj oferty: Wynajem Cena: 26 000 PLN Cena za ㎡: 114 PLN

KONTAKT Jan Barański Doradca ds. Nieruchomości j.baranski@avenue-estate.com 605 590 018

LOKALIZACJA