Bez Prowizji! Bliźniak na zielonej Choszczówce!

Avenue Estate z przyjemnością zaprasza do odkrycia wyjątkowego domu, skąpanego w zieleni lasu, gdzie nowoczesny design  splata się z harmonią natury a spokój i prywatność łączą się z wygodą miejskiej infrastruktury.

ATUTY
- Kameralne, spokojne osiedle w otoczeniu lasu, zapewniające komfort i bliskość natury. 
- Elegancki i nowoczesny design
- Wysoki standard wykonania i możliwość dostosowania instalacji do nowoczesnych technologii (pompa ciepła, fotowoltaika)
- Połączenie autobusem oraz SKM z centrum Warszawy
- W niewielkiej odległości żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa

NIERUCHOMOŚĆ
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej do wykończenia, położony na kameralnym osiedlu w Choszczówce na warszawskiej Białołęce. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni, jednocześnie oferując dogodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Budynek został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i komfort użytkowania. Istnieje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza zgodnie z preferencjami przyszłego właściciela.

ROZKŁAD
Dom o powierzchni 133,4 m² składa się z dwóch kondygnacji:

Parter: przestronny salon połączony z kuchnią, z którego roztacza się widok na ogród dzięki dużemu, 8-metrowemu przeszkleniu. Na tym poziomie znajduje się również łazienka oraz pomieszczenia gospodarcze.

Piętro: strefa prywatna obejmująca sypialnie, łazienkę oraz dodatkowe pomieszczenia użytkowe.

Działka: powierzchnia 387 m², ogrodzona metalowym płotem i siatką.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Choszczówce - prestiżowej części Białołęki, znanej ze swojej zielonej, leśnej okolicy i spokoju. Dzięki temu dom stanowi idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebujących dogodnej komunikacji z centrum Warszawy. Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej oraz głównych dróg, mieszkańcy mogą szybko dotrzeć do centrum miasta, co czyni tę lokalizację doskonałą dla osób pracujących w różnych częściach Warszawy. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, szkoły i placówki medyczne, które ułatwiają codzienne życie i zapewniają pełen komfort mieszkańcom.

DODATKOWE INFORMACJE
Ogrzewanie kominkowe i gazowe, z możliwością instalacji pompy ciepła.
Wentylacja grawitacyjna oraz mechaniczna z systemem rekuperacji.
Garaż oraz utwardzony podjazd zapewniają wygodne parkowanie.
Woda, prąd, gaz oraz kanalizacja dostępne w budynku.
Światłowód w ulicy zapewnia szybki internet, idealny do pracy zdalnej.

Podana cena dotyczy lokalu A1.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Numer oferty: 902358 Powierzchnia użytkowa: 133㎡ Powierzchnia działki: 387㎡ Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 0 Liczba łazienek: 2 Rodzaj oferty: Sprzedaż Cena: 1 590 000 PLN Cena za ㎡: 11 955 PLN

Rodzaj oferty: Sprzedaż Cena: 1 590 000 PLN Cena za ㎡: 11 955 PLN

KONTAKT Adrian Bogucki Partner a.bogucki@avenue-estate.com 608 435 542

LOKALIZACJA