Warsztat samochodowy 260 m² | Wawer

Avenue Estate | Warsztat samochodowy 260 m² na wynajem - Wawer / 7 stanowisk / parking na 20 aut

ATUTY
• Doskonała lokalizacja przy głównej arterii Pragi-Południe
• 7 stanowisk naprawczych - kanał, podnośniki, kompletne wyposażenie
• Parking na 20 samochodów + plac manewrowy
• Wysoka brama - możliwość obsługi aut dostawczych
• Monitoring, alarm, światłowód
• Gotowy do natychmiastowego działania - preferowany najem długoterminowy

NIERUCHOMOŚĆ
Avenue Estate prezentuje w pełni wyposażony warsztat samochodowy o powierzchni 250 m² z dużym placem parkingowym, położony w dzielnicy Wawer, w rejonie jednej z głównych arterii komunikacyjnych. Obiekt doskonale widoczny, z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej.

Idealny pod naprawy mechaniczne i obsługę pojazdów osobowych oraz dostawczych.

Hala warsztatowa (230 m²):
• 4 podnośniki dwukolumnowe
• 1 podnośnik jednokolumnowy
• 1 stanowisko płaskie
• Kanał serwisowy
• 4 bramy wjazdowe, w tym jedna o wysokości 4 m
• Prasa hydrauliczna, stół warsztatowy, kompresor
• Instalacja pneumatyczna (9 punktów)
• Regały i wieszaki na opony
• Ogrzewanie: nagrzewnica olejowa

Zaplecze socjalne (30 m²):
• Szatnia, łazienka, aneks socjalny, antresola
• Ogrzewanie z instalacji C.O. na olej opałowy

LOKALIZACJA
• Wawer - południowo-wschodnia Warszawa
• Doskonała ekspozycja przy trasie o dużym natężeniu ruchu
• Łatwy dojazd samochodem i wygodne parkowanie na terenie posesji

DODATKOWE INFORMACJE
• Powierzchnia: 260 m² (hala 230 m² + zaplecze 30 m²)
• Rok budowy: 1992
• Typ obiektu: wolnostojący, parterowy
• Stan: gotowy do użytkowania
• Media: prąd, internet (światłowód), telefon, woda (ujęcie własne)
• Zabezpieczenia: system alarmowy, monitoring, kamery
• Parking: 20 miejsc + plac ok. 300 m²
• Ogrzewanie: nagrzewnica + C.O. olejowe
• Kaucja: 3-miesięczna (brutto)
• Dodatkowe koszty: media wg zużycia
• Wymagana polisa OC i akt 777
• Dostępne od: 1 sierpnia 2025 r.
• Stawka najmu: 19 000 zł netto / miesiąc

SZCZEGÓŁY OFERTY

Numer oferty: 216052 Powierzchnia użytkowa: 260㎡ Liczba pokoi: 1 Liczba sypialni: 0 Liczba łazienek: 0 Rodzaj oferty: Wynajem Cena: 19 000 PLN Cena za ㎡: 73 PLN

Rodzaj oferty: Wynajem Cena: 19 000 PLN Cena za ㎡: 73 PLN

KONTAKT Jan Barański Doradca ds. Nieruchomości j.baranski@avenue-estate.com 605 590 018

LOKALIZACJA