Lokal usługowy z dużymi witrynami

Avenue Estate prezentuje lokal usługowy z dużymi witrynami przy głównej ulicy - parter, 700 m od centrum

Atuty nieruchomości:

• Duże witryny i bezpośredni dostęp od strony ulicy
• Wysokość pomieszczeń: aż 4,15 m
• Możliwość podziału lokalu
• Dostęp z zaplecza - idealny pod dostawy
• Bezpłatny parking tuż przy wejściu

Nieruchomość
Avenue Estate oferuje lokal usługowy na wynajem o dużym potencjale aranżacyjnym, usytuowany na parterze budynku przy jednej z głównych arterii miasta, zaledwie 700 metrów od ścisłego centrum. Lokal z ekspozycją frontową oraz zapleczem doskonale nadaje się pod różnego rodzaju działalność: gabinety medyczne, sklep spożywczy lub specjalistyczny, gastronomię czy biuro.

Lokal dostępny w stanie deweloperskim do własnej aranżacji przez Najemcę. Teren przynależny do budynku umożliwia dodatkowe formy wykorzystania - np. ogródek gastronomiczny, przestrzeń dla dzieci, parking.

W trakcie renowacji elewacji - pierwsze zdjęcie obrazuje wizualizacje obiektu (planowane wykończenie w kolorze grafitowym). Wymienione zostały przyłącza oraz okna witrynowe.

Lokalizacja:

• 700 m od centrum miasta
• Przy głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego
• Sąsiedztwo trzech dużych osiedli mieszkaniowych
• Bezpłatny parking na kilkanaście samochodów bezpośrednio przy lokalu

Warunki najmu:

• Czynsz: 16 805 zł + VAT
• Opłaty eksploatacyjne: 11,97 zł/m² + VAT (ryczałt)
• Energia elektryczna: według zużycia
• Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu wraz z opłatami eksploatacyjnymi + VAT

Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej elastycznej przestrzeni z potencjałem.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Numer oferty: 132769 Powierzchnia użytkowa: 259㎡ Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 0 Liczba łazienek: 0 Rodzaj oferty: Wynajem Cena: 16 805 PLN Cena za ㎡: 65 PLN

Rodzaj oferty: Wynajem Cena: 16 805 PLN Cena za ㎡: 65 PLN

KONTAKT Jan Barański Doradca ds. Nieruchomości j.baranski@avenue-estate.com 605 590 018

LOKALIZACJA