Loft 90 m² / Garaż / Kino Domowe

Avenue Estate prezentuje wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 90 m² w minimalistycznym stylu Premium — przestrzeń zaprojektowana dla osób ceniących indywidualny charakter i wysoką jakość wykończenia.

ATUTY

• Konsekwentny minimalizm — czerń, szkło i proste linie
• Ściana okien ok. 4,7 x 7 m z żaluzjami fasadowymi i roletami zaciemniającymi
• Instalacja kina domowego wysokiej jakości
• Antresola jako odrębna, prywatna strefa sypialniana — 38 m²
• Dwie łazienki — w tym z wanną z hydromasażem i prysznicem walk-in
• Duże miejsce garażowe 14 m² w cenie — mieści SUV-a i motocykl
• Niski czynsz — poniżej 1 000 zł/miesiąc
• Klimatyzacja, winda, teren zamknięty z monitoringiem

NIERUCHOMOŚĆ
Dwupoziomowe studio o powierzchni 90 m² usytuowane jest na 3. piętrze budynku z 2009 roku przy ul. Płużańskiej w Starych Włochach. Wnętrze utrzymane jest w konsekwentnym minimalizmie — dominacja czerni, szkła i prostych form.
Ogromna ściana okien o wymiarach ok. 4,7 x 7 m od strony wschodnio-południowej wypełnia przestrzeń naturalnym światłem, chroniona żaluzjami fasadowymi i roletami umożliwiającymi pełne zaciemnienie pod potrzeby projekcji kinowych.
Przestrzeń salonu z aneksem kuchennym i barkiem liczy 52 m² i wyposażona jest w instalację kina domowego wysokiej jakości.
Antresola o powierzchni 38 m² stanowi odrębną, prywatną strefę sypialną. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone — gotowe do zamieszkania.

ROZKŁAD

• Salon z aneksem kuchennym i barkiem — 52 m²
• Antresola / sypialnia — 38 m²
• Łazienka I — w przestrzeni otwartej
• Łazienka II — z prysznicem walk-in i wanną z hydromasażem
• Garderoba — między sypialnią i łazienką główną
• Miejsce garażowe — 14 m²

LOKALIZACJA
Mieszkanie położone jest przy ul. Płużańskiej w Starych Włochach — zielonej, spokojnej dzielnicy Warszawy z doskonałym dostępem do centrum miasta i lotniska Chopina. To idealna lokalizacja dla osób pracujących w biznesowych częściach Warszawy, ceniących komfort, prywatność i szybką komunikację.

W pobliżu:

• Szybki dojazd do centrum Warszawy
• Bliskość Lotniska Chopina
• Komunikacja miejska — autobusy i tramwaje
• W pobliżu — sklepy, restauracje, tereny zielone

DODATKOWE INFORMACJE

• Cena: 1 680 000 zł
• Forma własności: pełna własność
• Czynsz administracyjny: 950 zł/miesiąc
• Miejsce garażowe 14 m² w cenie
• Klimatyzacja, winda, monitoring, teren zamknięty

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość — zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Numer oferty: 505438 Powierzchnia użytkowa: 90㎡ Liczba pokoi: 2 Liczba sypialni: 1 Liczba łazienek: 2 Rodzaj oferty: Sprzedaż Cena: 1 680 000 PLN Cena za ㎡: 18 667 PLN

Rodzaj oferty: Sprzedaż Cena: 1 680 000 PLN Cena za ㎡: 18 667 PLN

KONTAKT Jan Barański Doradca ds. Nieruchomości j.baranski@avenue-estate.com 605 590 018

LOKALIZACJA