Dom Wolnostojący 400 mkw/ Wilanów/Działka 1200 mkw

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować unikalną rezydencję z klasyczną architekturą w sercu Wilanowa
Niepowtarzalna rezydencja wolnostojącą o powierzchni 402 m² (308 m² użytkowej), zlokalizowaną na pięknej, szerokiej działce o powierzchni 1200 m² w prestiżowej części Wilanowa. Nieruchomość łączy ponadczasową elegancję z przestrzenią, prywatnością i spokojem - to idealne miejsce dla osób poszukujących reprezentacyjnego domu z duszą.

ATUTY

• Reprezentacyjna fasada z klasycznym portykiem i czterema kolumnami - prawdziwa wizytówka rezydencji
• Działka szeroka i foremna, z pięknym starodrzewem zapewniającym prywatność i cień w upalne dni
• Jasne, przestronne wnętrza - duży salon z jadalnią o pow. ponad 100 m² to idealne miejsce na przyjęcia
• Wszystkie media miejskie, nowoczesne ogrzewanie gazowe
• Cicha, prestiżowa okolica - idealna równowaga między prywatnością, a dostępem do infrastruktury

NIERUCHOMOŚĆ
Ta rezydencja z 2007 roku to połączenie klasycznej elegancji z solidnym, ponadczasowym wykonaniem. Odmalowana elewacja, odświeżone wnętrza i nienaganny stan techniczny sprawiają, że nieruchomość nie wymaga większych nakładów, a jednocześnie daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Na działce znajduje się bujna zieleń i piękne, dojrzałe drzewa, które tworzą naturalną barierę prywatności. To doskonała przestrzeń na letnie przyjęcia, relaks przy kawie lub budowę basenu - wszystko zależy od Twojej wizji.

Wnętrze oferuje wysoki komfort życia codziennego - od dużego garażu, przez prywatne tarasy, aż po możliwość zaaranżowania własnego piętra na poddaszu.

ROZKŁAD
Parter:

• Hol wejściowy z garderobą
• Kuchnia z możliwością otwarcia na salon
• Imponujący salon z jadalnią i wyjściem na taras (ponad 100 m²)
• Gabinet - idealny do pracy zdalnej
• Pokój rekreacyjny - doskonały jako sala fitness lub biblioteka
• Łazienka gościnna z prysznicem
• Garaż na 2 auta + motocykl/skuter wodny
• Kotłownia i spiżarnia

Piętro:

• Sypialnia master z prywatną łazienką, garderobą i tarasem
• Sypialnia z garderobą
• Sypialnia z wyjściem na taras
• Sypialnia
• Przestronna łazienka z wanną z hydromasażem i prysznicem

Poddasze:
Openspace do ewentualnej adaptacji - pracownia artystyczna, sala kinowa, prywatna siłownia

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych części Wilanowa - dzielnicy cenionej za prestiż, architekturę i bezpośrednią bliskość natury. Dojazd nową, asfaltową drogą, w sąsiedztwie eleganckie wille i rezydencje.

To idealne miejsce dla rodzin, dyplomatów, osób prowadzących działalność międzynarodową oraz wszystkich, którzy szukają harmonii między miastem, a spokojem. W pobliżu prestiżowe szkoły międzynarodowe, luksusowe restauracje oraz dostęp do Pałacu w Wilanowie i terenów rekreacyjnych.

• 1,2 km - Miasteczko Wilanów
• 1 km - American School of Warsaw
• 3,5 km - Sadyba Best Mall
• 2,8 km - Pałac w Wilanowie
• 4,0 km - Wjazd na trasę S2 (obwodnica Warszawy)

DODATKOWE INFORMACJE

• Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń
• Otwartość właścicieli na rozsądne propozycje cenowe i niestandardowe formy rozliczenia (mieszkania, samochody, działki, kryptowaluty)
• W domu możliwa instalacja windy - idealne rozwiązanie przyszłościowe

Zapraszam serdecznie do kontaktu i osobistego obejrzenia rezydencji - to miejsce, w którym elegancja spotyka się z wygodą, a historia tworzy prestiż.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Numer oferty: 926336 Powierzchnia użytkowa: 400㎡ Powierzchnia działki: 1200㎡ Liczba pokoi: 8 Liczba sypialni: 4 Liczba łazienek: 3 Rodzaj oferty: Sprzedaż Cena: 4 500 000 PLN Cena za ㎡: 11 250 PLN

Rodzaj oferty: Sprzedaż Cena: 4 500 000 PLN Cena za ㎡: 11 250 PLN

KONTAKT Ilona Najder Doradca ds. Nieruchomości i.najder@avenue-estate.com 786510021

LOKALIZACJA