Warszawa Śródmieście Ujazdów - Mieszkanie na wynajem
102㎡ 4 3 2
9 000 PLN
88 PLN / ㎡

Al. Ujazdowskie / Dwupoziomowy / Kominek

Avenue Estate prezentuje wyjątkową, dwupoziomową nieruchomość przy Alejach Ujazdowskich — odrestaurowaną kamienicę z XIX wieku, gdzie historia spotyka się z nowoczesnym designem.

ATUTY
  • Prestiżowy adres — Aleje Ujazdowskie, sąsiedztwo ambasad i Sejmu
  • W pełni odrestaurowane wnętrze po generalnym remoncie
  • Projekt wnętrza autorstwa pracowni architektonicznej, oświetlenie dobrane przez lighting designera
  • Zabytkowy parkiet i stolarka drzwiowa po pełnej renowacji
  • Reprezentacyjny salon 34 m² z kominkiem
  • Antresola z wydzieloną strefą prywatną
  • Duża, sucha piwnica — idealna na archiwum lub magazyn
  • Możliwość wystawienia faktury
NIERUCHOMOŚĆ
Dwupoziomowa nieruchomość o powierzchni 102 m² usytuowana jest na parterze odrestaurowanej kamienicy z końca XIX wieku przy Alejach Ujazdowskich.
Lokal zaprojektowany przez pracownię architektoniczną łączy styl historyczny z nowoczesnymi materiałami — zachowany oryginalny parkiet i stolarka drzwiowa zostały poddane pełnej renowacji. Wszystkie zabudowy stałe, instalacje oraz AGD są nowe i nieużywane.
Przestrzeń oferuje wyjątkową elastyczność — dwupoziomowy układ z antresolą i dodatkową strefą ponad 40 m² na poziomie +1 pozwala na swobodną adaptację pod niemal każdą funkcję. Do lokalu przynależy duża, sucha piwnica pod połową powierzchni — idealna na archiwum lub magazyn.

ROZKŁAD
  • Salon 34 m² z kominkiem
  • Pokój dzienny / gabinet — ok. 10 m²
  • Oddzielna kuchnia
  • Łazienka I
  • Łazienka II
  • Antresola — ok. 15 m²
  • Dodatkowa przestrzeń do aranżacji poziom +1 — ponad 40 m²
  • Duża, sucha piwnica
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy Alejach Ujazdowskich — najbardziej reprezentacyjnej arterii Warszawy. Sąsiedztwo Kancelarii Premiera, Sejmu, Parku Ujazdowskiego, Łazienek Królewskich oraz ambasad USA, Francji i Kanady tworzy wyjątkowo prestiżowy kontekst. W kamienicy funkcjonują już kancelarie prawne, gabinety medycyny estetycznej oraz kancelarie poselskie.

W pieszym zasięgu:
5 min — Park Ujazdowski
5 min — Łazienki Królewskie
7 min — Sejm RP i Kancelaria Premiera
10 min — Plac Trzech Krzyży i Nowy Świat
W pobliżu — strzeżone parkingi, komunikacja miejska, ambasady, restauracje

DODATKOWE INFORMACJE
  • Czynsz najmu: 9 000 zł/miesiąc
  • Czynsz administracyjny: 1 100 zł/miesiąc
  • Kaucja: 18 000 zł (dwumiesięczna)
  • Monitoring, teren zamknięty
  • Budynek bez windy
  • Możliwość wystawienia faktury
  • Dostępne od: piętnastego kwietnia dwa tysiące dwudziestego piątego roku
Z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę wyjątkową nieruchomość — zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.




SZCZEGÓŁY OFERTY

Numer oferty: 544797
Powierzchnia użytkowa: 102㎡
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 2
Rodzaj oferty: Wynajem
Cena: 9 000 PLN
Cena za ㎡: 88 PLN
Rodzaj oferty: Wynajem
Cena: 9 000 PLN
Cena za ㎡: 88 PLN

KONTAKT

Jan Barański

Doradca ds. Nieruchomości

j.baranski@avenue-estate.com

605 590 018


LOKALIZACJA

Jan Barański

Doradca ds. Nieruchomości

j.baranski@avenue-estate.com

605 590 018

ZAPYTAJ O NIERUCHOMOŚĆ






Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celach marketingowych przez firmę Avenue Estate Sp. z o.o., al. Rzeczypospolitej 18/118, 02-972, Warszawa i zapoznałem się z polityką prywatności.