Top Lokalizacja/ Standard!/ Bez PCC i Prowizji

Avenue Estate prezentuje na sprzedaż dom w cichej i zielonej części rezydencjonalnego Piaseczna. Budynek oddany do użytkowania.

*****

Bez Prowizji / Bez Podatku PCC

ATUTY
- Wszystkie media miejskie: kanalizacja, światłowód, prąd, woda
- Willowa, spokojna okolica domów jednorodzinnych
- Bardzo dobre naturalne nasłonecznienie
- Funkcjonalne tarasy z piękną ekspozycją
- Wejście do domów z 2 przeciwległych stron
- Naturalny żywopłot o imponującej wysokości
- Bardzo wysoka jakość wykonania domu (standard oraz specyfikacja poniżej)

STANDARD
- Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- Pompa Ciepła
- Kostka brukowa BRUK-BET na podjeździe, chodniku oraz tarasie
- Okna przesuwne HS
- Brak jakichkolwiek skosów na piętrze
- Podwójna ściana pomiędzy domami
- Wylewki anhydrytowe
- Ogrodzenie całej posesji
- Furtka i brama wjazdowa na posesję aluminiowa z pełną automatyką
- Parapety termiczne

Rozkład pomieszczeń:
PARTER
1. Przedsionek - 3,98 m2
2. Korytarz - 4,30 m2
3. Salon z aneksem kuchennym - 32,30 m2
4. Łazienka - 3,80 m2
5. Pom. gospodarcze - 3,23 m2

PIĘTRO
6. Korytarz - 8,19 m2
7. Sypialnia nr 1 - 11,56 m2
8. Sypialnia nr 2 - 9,21 m2
9. Sypialnia nr 3 - 8,02 m2
10. Łazienka - 5,79 m2
11. Garderoba - 3,33 m2

Powierzchnia całkowita: 97 m2

Technologia i konstrukcja:
* Ściany budynku: Beton komórkowy 24 cm
* Podwójna ściana pomiędzy lokalami po łącznej grubości 50 cm, ściany działowe z betonu komórkowego 12 cm
* Izolacja ścian: Styropian grafitowy 15cm, tynk silikonowy
* Izolacja podłogi na gruncie Styropian 15 cm
* Izolacja dachu: Wełna celulozowa 35cm
* Strop: Monolityczny
* Dach: Blachodachówka płaska Blachotrapez, rynny pcv
* Kocioł: Pompa ciepła Vaillant aroTHERM Split Plus 7 kW z zasobnikiem 200l
* Okna : Trzyszybowe z ciepłą ramką Salamander, parapety termiczne (niwelują mostki termiczne i wygłuszają padający deszcz)
* Okno tarasowe : Przesuwne HS
* Ogrzewanie podłogowe: w całym budynku, posadzki anhydrytowe
* Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, wyprowadzone przewody pod fotowoltaikę, instalacja teletechniczna na parterze w salonie oraz w głównej sypialni na piętrze, instalacja alarmowa
* Drzwi wejściowe: WIKĘD, ościeżnica Thermo

LOKALIZACJA
Dom położony w cichej i spokojnej enklawie, pośród zabudowy jednorodzinnej i zieleni. W pobliżu Parki (min. Park Miejski Książąt czy Górki Szymona), liczne Pomniki Przyrody oraz trasy do spacerowania, biegania czy jazdy na rowerze.

W promieniu około 1 km znajdziemy również między innymi: klub tenisowy, ogólnodostępne boiska do piłki nożnej, tory do biegania, stadion miejski, lodowisko, spływ kajakowy i wiele innych atrakcji w okolicy.

W odległości 700 metrów pieszo znajdziemy cieszącą się bardzo dobrą opinię szkołę przy ulicy Świętojańskiej w Piaseczno. Poza nią, w bliskim otoczeniu znajdziemy wiele innych szkół (w tym językowych), liceów itp.

Szkoła przy Świętojańskiej - 1,5 min samochodem, 9 min pieszo

PKP Piaseczno - 1.5 km

SZCZEGÓŁY OFERTY

Numer oferty: 374833 Powierzchnia użytkowa: 100㎡ Powierzchnia działki: 420㎡ Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3 Liczba łazienek: 2 Rodzaj oferty: Sprzedaż Cena: 1 139 000 PLN Cena za ㎡: 11 390 PLN

Rodzaj oferty: Sprzedaż Cena: 1 139 000 PLN Cena za ㎡: 11 390 PLN

KONTAKT Robert Raptis Partner r.raptis@avenue-estate.com 605 555 619

LOKALIZACJA