Warszawa Białołęka - Biuro na sprzedaż
 |
993㎡ |
 |
14 |
14 000 000 PLN
14 099 PLN / ㎡
|
NOWOCZESNY BUDYNEK MAGAZYNOWO-BIUROWY
Avenue Estate przedstawia kameralny budynek magazynowo-biurowy na Białołęce - wynajęty do 2028 roku Atuty nieruchomości:
- Pierwsza linia zabudowy przy głównej arterii komunikacyjnej Białołęki
- Stabilni najemcy z umowami do 2028 roku
- Wybrukowany plac manewrowy z 30 miejscami parkingowymi
- Ogrzewany i wentylowany magazyn, posadzka 6t/m², żywica poliuretanowa
NieruchomośćAvenue Estate prezentuje na sprzedaż funkcjonalny budynek magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni użytkowej 993,2 m², położony na działce o powierzchni 1646 m². Obiekt znajduje się w strategicznej części Białołęki, w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z głównych tras przelotowych, co zapewnia świetną ekspozycję handlową i łatwy dojazd logistyczny. Parametry obiektu:
Parter (706 m²):
- Magazyn z posadzką przemysłową (6 t/m², wykończoną żywicą poliuretanową)
- Pomieszczenia towarzyszące
- Wentylacja i ogrzewanie
- 4 łazienki, w tym jedna z prysznicem
Piętro / Antresola (287,2 m²):
- Wysokiej klasy powierzchnia biurowa
- Klimatyzacja, sieć strukturalna, energooszczędne oświetlenie LED
- 2 łazienki
- Dostęp do światłowodu i systemów teleinformatycznych
Wyposażenie i media:
- Ogrzewanie gazowe (piec Junkers z pogodowym sterowaniem)
- Prąd 230V / 400V
- Woda i kanalizacja miejskie
- Światłowód, pełne okablowanie komputerowe i telefoniczne
- Oświetlenie LED - biurowe i przemysłowe
- Monitoring - 7 kamer z rejestratorem, system alarmowy, firma ochrony
- Estetyczne wykończenie zewnętrzne - elewacja ceramiczna, daszek szklany, oświetlenie LED
Lokalizacja:
- Północna Warszawa, dzielnica Białołęka
- Blisko mostów i tras łączących z lewobrzeżną Warszawą
- 18 minut jazdy do centrum miasta
- Przystanek autobusowy w odległości 20 m
Dodatkowe informacje:
- Obiekt wynajęty długoterminowo - umowy do 2028 roku
- Możliwość przejęcia nieruchomości z najemcami
- Idealny pod działalność logistyczną, handlową, usługową i biurową
Zachęcam do kontaktu - chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię się na prezentację!
SZCZEGÓŁY OFERTY
| Numer oferty: |
553037 |
| Powierzchnia użytkowa: |
993㎡ |
| Liczba pokoi: |
14 |
| Liczba sypialni: |
0 |
| Liczba łazienek: |
0 |
| Rodzaj oferty: |
Sprzedaż |
| Cena: |
14 000 000 PLN |
| Cena za ㎡: |
14 099 PLN |
|
| Rodzaj oferty: |
Sprzedaż |
| Cena: |
14 000 000 PLN |
| Cena za ㎡: |
14 099 PLN |
|
KONTAKT
Jan Barański
Doradca ds. Nieruchomości
|
|
LOKALIZACJA
|
|
