Luksusowy segment z ogrodem i jacuzzi | Jaworowa

Avenue Estate przedstawia nowoczesny segment premium, położony na kameralnym osiedlu Rezydencja Jaworowa pod Warszawą w miejscowości Jaworowa. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie najwyższą jakość wykonania wnętrz oraz ciszę i spokój podwarszawskich miejscowości. 

ATUTY
 - wysoki standard wykończenia wnętrz oraz pełne wyposażenie, gotowe do wprowadzenia
 - komfortowe ogrzewanie podłogowe współpracujące z własną instalacją fotowoltaiczną
 - prywatny ogród z całorocznym jacuzzi pod nowoczesną pergolą zamykaną roletami
 - w pełni zaaranżowane poddasze, idealne na prywatną siłownię, gabinet lub strefę relaksu
 - dwa miejsca postojowe o łącznej powierzchni 25 m² bezpośrednio przed budynkiem
 - zielona okolica z szybkim dojazdem do Południowej Obwodnicy Warszawy oraz centrum stolicy

NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowany segment został wzniesiony w 2023, jednak przez większość czasu był on niezamieszkany, przez co całe wyposażenie domu jest w idealnym stanie jak nowe. Łączna powierzchnia użytkowa obu pięter wynosi 116,39m². Dodatkową przestrzeń tworzy zaaranżowane poddasze liczące około 25 m² powierzchni użytkowej. Wnętrza wykończono w spójnym nowoczesnym i luksusowym stylu z użyciem materiałów wysokiej klasy oraz zabudowy na wymiar. Na parterze znajduję się przestronny salon z jadalnią, nowoczesna kuchnia z markowym sprzętem AGD, łazienka oraz małe pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze mieszczą się trzy ustawne sypialnie oraz łazienka z wanną, a wyżej otwarta strefa rekreacyjna. Nieruchomość wyposażono w ogrzewanie podłogowe, instalację fotowoltaiczną, klimatyzację, alarm z monitoringiem oraz szybki światłowód. Wypoczynek na świeżym powietrzu zapewnia zagospodarowany ogród o powierzchni blisko 92 m² z zadaszonym tarasem oraz jacuzzi. Strefę relaksu można całkowicie zamknąć zewnętrznymi roletami, a przechowywanie ułatwia znajdujący się obok praktyczny schowek ogrodowy.

ROZKŁAD
 - salon z aneksem kuchennym i jadalnią - parter (52,41 m²)
 - łazienka z prysznicem - parter (4,05 m²)
 - pomieszczenie gospodarcze - parter (2,42 m²)
 - klatka schodowa - parter (5,40 m²)
 - pokój / sypialnia nr 1 z garderobą - I piętro (14,82 m²)
 - pokój / sypialnia nr 2 - I piętro (12,57 m²)
 - pokój / sypialnia nr 3 - I piętro (12,44 m²)
 - elegancka łazienka z wanną - I piętro (7,89 m²)
 - korytarz - I piętro (4,39 m²)
 - otwarta przestrzeń rekreacyjna / siłownia / biuro - poddasze (ok. 25m²)

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na terenie kameralnej inwestycji Rezydencja Jaworowa w gminie Raszyn, niedaleko południowej granicy Warszawy. Mimo bliskości Lotniska, wcale nie słychać startujących i lądujących tam samolotów. Otoczenie charakteryzuje się nową, estetyczną zabudową jednorodzinną, zapewniającą mieszkańcom spokój i wytchnienie od miejskiego zgiełku. W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, placówki edukacyjne oraz malownicze tereny spacerowe wokół Rezerwatu Stawy Raszyńskie. Doskonałe skomunikowanie z węzłami tras S8 oraz S2 pozwala na sprawny dojazd samochodem do centrum stolicy.

 - 3 minuty - Centrum Sportu Raszyn
 - 4 minuty - Szkoła, Przedszkole, Sklep spożywczy, Apteka
 - 5 minut - wjazd na obwodnicę Warszawy S2
 - 7 minut - Centrum Handlowe Janki, Stawy Raszyńskie
 - 15 minut - Lotnisko Chopina, oraz biznesowe centrum Mokotowa

DODATKOWE INFORMACJE
 - nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem wliczonym już w cenę, gotowa do natychmiastowego wprowadzenia

SZCZEGÓŁY OFERTY

Numer oferty: 884114 Powierzchnia użytkowa: 141㎡ Powierzchnia działki: 102㎡ Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Liczba łazienek: 2 Rodzaj oferty: Sprzedaż Cena: 2 100 000 PLN Cena za ㎡: 14 894 PLN

Rodzaj oferty: Sprzedaż Cena: 2 100 000 PLN Cena za ㎡: 14 894 PLN

KONTAKT Aleksander Niedziółka Doradca Ds. Nieruchomości a.niedziolka@avenue-estate.com 695304949

LOKALIZACJA