DOM WOLNOSTOJĄCY REZYDENCJA MOKOTÓW

Avenue Estate prezentuje nieruchomość, wyjątkowy dom - rezydencję na Górnym Mokotowie, idealny na siedzibę firmy, ambasadę czy też na cele mieszkaniowe.

Zaprojektowany przez argentyńskiego architekta Hernana Gomeza, którego inspiracją było argentyńskie budownictwo z lat 30-tych i 40-tych ubiegłego stulecia. Wykorzystane przez architekta elementy klasyki pozwoliły stworzyć ponadczasowy projekt rezydencji. Celem zarówno słynącego z zamiłowania do detalu architekta jak i inwestora było stworzenie eleganckiej inwestycji o charakterze reprezentacyjnym.

Powierzchnia działki 865 m2 liczba kondygnacji 3 liczba, 9 pokoi, 5 łazienek łącznie z toaletą. pod budynkiem znajduje się duży garaż na dwa samochody oraz 5 miejsc postojowych na terenie posesji. 

Lokalizacja:
Rezydencja z ogrodem w Warszawie na Górnym Mokotowie. Dom o powierzchni 506 metrów, na działce 755 m2. Znakomita lokalizacja, doskonały punkt komunikacyjny. Dwie stacje metra (Wierzbno i Wilanowska) - w odległości 700 m, kilka przystanków autobusowych i tramwajowych - oddalone o kilka minut spacerem. Natomiast pobliska ulica Puławska stanowi jedną z głównych ciągów komunikacyjnych miasta, wzdłuż której znajduje się znaczna ilość obiektów usługowych i biurowych. W ciągu 15 minut można dostać się samochodem zarówno do centrum jak i lotnika F. Chopina.
Bezpośredni dostęp do dwóch dróg publicznych (Wielicka i Orkana).

Rozkład pomieszczeń:
Parter: hall wejściowy połączony z pomieszczeniem na garderobę.
jadalnia połączona z salonem i oranżeria. pokój, kuchnia z oranżerią śniadaniową, toaleta.

• pierwsze piętro: jeden pokój połączony z łazienką i garderobą,
  trzy pokoje z tarasami lub balkonem, łazienką.

• drugie piętro: otwarta powierzchnia, około 120 m2, z wysoko osadzonym sufitem - możliwość podziału na co najmniej trzy pokoje. garderoba, łazienka oraz toaleta.

• piwnica: pokój z łazienką, pomieszczenie z przeznaczeniem na piwniczkę na wina, pomieszczenie na serwerownię lub archiwum, pomieszczenie z piecem gazowym, przechowalnia, garaż na 2 samochody z oddzielnym wyjściem na ogród, pomieszczenie na rowery lub sprzęt sportowy.

Podstawowe parametry budynku:
• powierzchnia zabudowy budynku : 225,8 m2
• ilość kondygnacji : 3
• powierzchnia balkonów (2) i tarasów (3) : 49,5 m2
• powierzchnia poziomu -1 : 140,3 m2
• powierzchnia parteru : 145,9 m2
• powierzchnia I piętra : 117,0 m2
• powierzchnia II piętra : 103,2 m2
• powierzchnia całkowita : 506,4 m2
• wysokość kondygnacji : poziom - 1 : 2,30 m
                                       : parter : 2,94 m2
                                       : piętro I : 2,70 m
                                       : piętro II : 1 m - 4,40 m



Dodatkowe informacje:
Działka uzbrojona jest w media: energię elektryczną, sieć wodociągową, sieć kanalizacyjną oraz gazową.
Możliwości parkingu:
• 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym,
• na terenie działki możliwość zaparkowania co najmniej 4 samochodów,

SZCZEGÓŁY OFERTY

Numer oferty: 317094 Powierzchnia użytkowa: 506㎡ Powierzchnia działki: 865㎡ Liczba pokoi: 9 Liczba sypialni: 4 Liczba łazienek: 5 Rodzaj oferty: Sprzedaż Cena: 12 400 000 PLN Cena za ㎡: 24 506 PLN

Rodzaj oferty: Sprzedaż Cena: 12 400 000 PLN Cena za ㎡: 24 506 PLN

KONTAKT Robert Raptis Partner r.raptis@avenue-estate.com 605 555 619

LOKALIZACJA