Teren Inwestycyjny 18 ha / MPZP / DK 12 / A18

Avenue Estate prezentuje teren inwestycyjny o powierzchni 18 ha objęty MPZP — przy drodze krajowej nr 12, 4 km od centrum Żar i 12 km od węzła autostrady A18.

ATUTY

• 18 hektarów z MPZP — jednostka P1, zabudowa do 60% powierzchni działki
• Maksymalna wysokość zabudowy 10 m
• Teren płaski o dobrych warunkach gruntowych
• Dostępne media: woda, energia elektryczna, gaz
• Bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 12
• 12 km od węzła autostrady A18
• W sąsiedztwie zakładów produkcyjnych Swiss Krono i Magnaplast

NIERUCHOMOŚĆ
Teren inwestycyjny o powierzchni 18 ha położony jest przy drodze krajowej nr 12, w odległości 4 km od centrum Żar i 12 km od węzła autostrady A18.
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jako jednostka P1 — maksymalna wielkość zabudowy wynosi 60% powierzchni działki, a maksymalna wysokość zabudowy 10 m.
Płaski teren, o dobrych warunkach gruntowych, z dostępem do mediów: wody, energii elektrycznej i gazu.
W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują zakłady produkcyjne Swiss Krono i Magnaplast.
To doskonała oferta dla inwestorów poszukujących dużego terenu pod zabudowę produkcyjną, magazynową lub logistyczną w południowo-zachodniej Polsce.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy drodze krajowej nr 12 w okolicach Żar — miasta w województwie lubuskim, w bliskim sąsiedztwie granicy z Niemcami. Lokalizacja zapewnia znakomity dostęp do sieci dróg krajowych i autostradowych, umożliwiając sprawną logistykę krajową i międzynarodową.

W pobliżu:

• 4 km — centrum Żar
• 12 km — węzeł autostrady A18
• W sąsiedztwie — Swiss Krono i Magnaplast
• Bliskość granicy polsko-niemieckiej
• Dobry dostęp do rynków zachodnioeuropejskich

DODATKOWE INFORMACJE

• Cena: 25 816 000 zł netto + VAT 23%
• Powierzchnia: 18 ha
• MPZP: jednostka P1 — zabudowa do 60%, wysokość do 10 m
• Media: woda, energia elektryczna, gaz

SZCZEGÓŁY OFERTY

Numer oferty: 744992 Powierzchnia użytkowa: 184400㎡ Rodzaj oferty: Sprzedaż Cena: 25 816 000 PLN Cena za ㎡: 140 PLN

Rodzaj oferty: Sprzedaż Cena: 25 816 000 PLN Cena za ㎡: 140 PLN

KONTAKT Jan Barański Doradca ds. Nieruchomości j.baranski@avenue-estate.com 605 590 018

LOKALIZACJA