Avenue Estate prezentuje wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 3168 m², położoną w prestiżowej i zielonej części miejscowości Pęcice Małe, (gmina Michałowice). Działka jest pusta, porośnięta jedynie pięknym starodrzewem, który nadaje jej niepowtarzalnego klimatu. Na końcu działki znajduje się dojście do strumyczka, a w odległości około 5 minut spacerem - malowniczy Zalew Komorowski, idealne miejsce na spacery i odpoczynek.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Piękny starodrzew oraz bezpośrednie dojście do strumyczka płynącego w końcu działki
Sąsiedztwo eleganckich, willowych domów gwarantujące bezpieczeństwo i spokój
Niespotykana prywatność oraz bliskość natury
Wyjątkowa lokalizacja w otoczeniu zieleni, 5 minut spacerem do Zalewu Komorowskiego
Duża powierzchnia i możliwości zabudowy
Świetna komunikacja z Warszawą - szybki dojazd do centrum (20 min)
PARAMETRY DZIAŁKI
Powierzchnia: 3 168 m²
Rodzaj działki: Częściowo budowlana, częściowo łąki trwałe
wydane pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego
Kształt działki: Wjazd 5-10 m, wymiary właściwe około 40 × 70 m
Teren: Lekko nachylony
Zadrzewienie: Starodrzew
Dojście do wody: Strumyczek na końcu działki
Droga dojazdowa: Asfaltowa
Media: Woda, prąd, gaz
Status prawny: Bez obciążeń i wad prawnych
Sąsiedztwo: Wille, kameralna zabudowa
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;
Maksymalna liczba kondygnacji - 1,5;
LOKALIZACJA
Prestiżowa i spokojna okolica - miejscowość znana z kameralnego, willowego charakteru oraz dużej ilości zieleni.
Bliskość Warszawy - tylko kilka minut do granicy miasta i ok. 20-25 minut do centrum Warszawy
Doskonała komunikacja - szybki dojazd do trasy S8 i Alej Jerozolimskich; w pobliżu również przystanki autobusowe (linie do Warszawy, Pruszkowa, Raszyna)
Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut - sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, punkty usługowe oraz centra handlowe w Raszynie i Jankach.
Zielone otoczenie - w pobliżu lasy, tereny spacerowe i rekreacyjne
Bezpieczna i zadbana okolica - idealna dla rodzin i osób szukających ciszy, ale z szybkim dostępem do miasta.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i zobaczenia tej wyjątkowej działki.
Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych w celach marketingowych przez firmę Avenue Estate Sp. z o.o., al. Rzeczypospolitej 18/118, 02-972, Warszawa i zapoznałem się z polityką prywatności.
Pęcice Małe - Działka na sprzedaż 
