75 m² / Ząbkowska / 6 m-cy Wakacji Czynszowych

Avenue Estate prezentuje wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 75 m² w odrestaurowanej kamienicy przy ul. Ząbkowskiej na Starej Pradze — z 6-miesięcznymi wakacjami czynszowymi i pełną swobodą aranżacji.

ATUTY

• Ikoniczna lokalizacja — ul. Ząbkowska, serce Starej Pragi
• Odrestaurowana kamienica w 2018 roku — historyczny klimat i nowoczesna infrastruktura
• 6 miesięcy wakacji czynszowych oraz zniżka na drugie półrocze
• Stan deweloperski — pełna swoboda aranżacji pod własną markę
• Gotowy profesjonalny projekt aranżacji biurowej do dyspozycji najemcy
• Open space z wysokimi sufitami — idealne dla branży kreatywnej i medycznej

NIERUCHOMOŚĆ
Lokal o powierzchni 75 m² usytuowany jest na parterze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Ząbkowskiej. Przestrzeń open space z wysokimi sufitami oferuje pełną swobodę aranżacji. Stan deweloperski pozwala na stworzenie wnętrza idealnie skrojonego pod potrzeby najemcy.
Właściciel oferuje 6 miesięcy wakacji czynszowych na czas adaptacji lokalu oraz dodatkową zniżkę na czynsz w drugim półroczu najmu. Do dyspozycji nowego najemcy pozostaje profesjonalny projekt aranżacji na cele biurowe, co znacznie przyspiesza proces wykończenia wnętrz. Warunki najmu negocjowalne w zależności od długości umowy i zakresu inwestycji.

ROZKŁAD

• Open space — 75 m², parter

LOKALIZACJA
Lokal położony jest przy ul. Ząbkowskiej na Pradze-Północ — w najbardziej ikonicznej i dynamicznie rozwijającej się części Starej Pragi. Okolica tętni życiem kulturalnym i biznesowym, przyciągając coraz więcej firm z sektora kreatywnego, medycznego i usługowego.

W pobliżu:

• Kancelarie, biura projektowe i gabinety medyczne w kamienicy i okolicy
• Bliskość Parku Praskiego
• Szybkie połączenie z centrum Warszawy — most i komunikacja miejska
• W pobliżu — restauracje, kawiarnie, galerie

DODATKOWE INFORMACJE

• Czynsz: 8 500 zł netto/miesiąc
• Kaucja: 8 500 zł (jednomiesięczna)
• 6 miesięcy wakacji czynszowych + zniżka na drugie półrocze
• Media i opłaty eksploatacyjne wg zużycia
• Warunki najmu do negocjacji

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość — zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

SZCZEGÓŁY OFERTY

Numer oferty: 258715 Powierzchnia użytkowa: 75㎡ Liczba pokoi: 1 Liczba sypialni: 0 Liczba łazienek: 0 Rodzaj oferty: Wynajem Cena: 8 500 PLN Cena za ㎡: 113 PLN

Rodzaj oferty: Wynajem Cena: 8 500 PLN Cena za ㎡: 113 PLN

KONTAKT Jan Barański Doradca ds. Nieruchomości j.baranski@avenue-estate.com 605 590 018

LOKALIZACJA